Under förra mandatperioden lovade Moderaternas ledare Paul Lindvall att under hans kommando skulle kommunala hustomtkön minska. Men icke, trots lågkonjunktur har inte kön minskat. Förresten lovade han även gratis trådlöst nätverk i Linköping.
Aug 24
Paul Lindvall kommer under kommunfullmäktige under tisdagen att erkänna att de misslyckats med att drastiskt minska kommunala tomt- och småhuskön. Läs gärna ett tidigare inlägg som jag skrev för några månader sedan.
Bakgrunden till interpellationen är att Lindvall skrev i Corren 2006 om moderaterna fick förtroendet att styra kommunen efter valet skulle dom se till att det erbjuds attraktiva tomter på ett flertal ställen i kommunen. Istället för en fortsatt ökande kö skulle dom se till att kön istället skulle minskas drastisk. Tyvärr har det visat sig vara ett vallöfte som inte kommer att hållas.
Ja det kom ut för litet antal tomter till tomtkön under förra mandatperioden liksom nu under nuvarande mandatperiod.
Paul vaknar nu upp och är förvånad över att det finns luft i kön. Med luft menas att det finns människor i kön som väntar på det perfekta läget och inte vill bo var som helst. Men under förra mandatperioden gjordes en enkät bland alla som stod i kön. Redan då visste, även moderaterna, att det fanns många i kön som väntade på det perfekta läget. Luften är ingen nyhet. Ändå lovade Paul att drastiskt minska kön. Vilket han nu erkänner inte kommer att gå.
Jag kan tycka att det kan vara missvisande att kalla tomtkö för just kö. Det är ju inte så att alla vill bo på samma ställe eller vill bygga samtidigt. Det är istället en intresselista att dom på listan är intresserade av att få erbjudande om nya tomtlägen. Visserligen fördelas sedan tomterna beroende på hur länge människor stått på listan, men det blir lätt missvisande med att kalla det för en kö, i prakttiken är det flera köer beroende på område och tillfälle.
Att vi står mitt i en jobbkris och människor inte litar på framtiden visas exempelvis genom att antalet som anmäler sig till tomtkön minskar. Det är framförallt den minskade tillströmningen av intressenter och att människor väljer att lämna tomtkön som gör att den minskat under årets första månader. Inte beroende på tiotalet tomter som fördelats.
I sakfrågan är vi egentligen överens bland de flesta partierna. Jag tycker det är viktigt med breda politiska lösningar. Vi socialdemokrater har föreslagit område för att snabbt få fram nya tomter. Jag ser fram mot stöd från alliansen för att så blir fallet. För vi får inte tappa fart nu när arbetslösheten ökar och kommunen går sämre.
Vi måste stå rustade när framtiden ser ljusare ut.
Jun 05
På sin blogg hoppar Muharrem Demirok på mig för att vara populist och han insinuerar att jag inte tar ansvar för politiska beslut.
Jag försöker, i mitt parti och utanför, driva en opinion för att priserna på tomter inte hela tiden är logiska. Att priserna riskerar att ligga för högt. Jag har skrivit om det på min blogg ett flertal tillfällen. Jag har försökt att på http://berzell.se/2009/05/25/skyhoga-priser-pa-tomter/ beskriva att det kan få oanade konsekvenser som inte är lyckosamma, som exempelvis den stora prisskillnaden mellan Mantorp och Vikingstad. Det var för någon vecka sedan när jag mejlade och frågade Mjölby kommun hur mycket tomter de har och vad de har för priser som jag blev upplyst över den stora prisskillnaden.
Även en liberal centerpartist borde inse att kommunen med sitt planmonopol är en stor del av marknaden. Kommunen beslutar i stort sett hur många nya hus som ska byggas i Linköping. Utbudet styrs till stor del av kommunen.
Därför blir det knepigt när Demirok säger att kommunen följer marknaden, när det är kommunen som styr stora delar av den.
Centerpartiet, liksom Socialdemokraterna förra perioden, lyckades inte få fram tillräckligt många småhustomter. Orsaken var förra lågkonjunkturen som satte rena rama bovägga i byggandet. Men nu borde det vara full gång. Tyvärr har inte Socialdemokraterna Centerpartiets öra utan Centerpartiet samarbetar med moderaterna och de andra på högerkanten. Inte heller dom har lyckats tillräckligt väl. När det släpps enbart 18 tomter till en kö på 1500 familjer förstår vem som helst att priserna stiger.
Jag återkommer gärna med att diskutera samhällsekonomiska mekanismer och hur prissättning styrs av utbud och efterfrågan.
Apr 30
På teknik- och samhällsbyggnadsnämnden förde jag upp mitt förslag om att bebygga bredvid nya Coop Extra på andra sidan Söderleden. Det finns redan en vägsnutt ansluten till den nya cirkulationsplatsen.
I tomtkön stod vid årsskiftet över 1500-personer. Det skulle verkligen behövas nya tomter som kan släppas ut till alla dom som står i tomtkön. Det här läget är attraktivt nära city, nära affär, nära natur och bra kollektivtrafik.
Trots att Paul Lindvall och Muharrem Demirok slagit sig för bröstet så har det i stort sett inte kommit fram några tomter som den den borgerliga majoriteten initierat. Byggfirmorna vill inte bygga hus för försäljning eftersom efterfrågan är låg. Men det finns många enskilda som vill köpa en tomt och bygga på. Räntorna är låga och byggbranschen behöver jobb.
Det här området vid Söderleden är särskilt intressant att bebygga eftersom det ligger granne med Berga och Ekkällan så det blir en blandad bebyggelse. Jag hoppas att teknik- och samhällsbyggnadskontoret och nämndordförande tar till sig av mitt förslag och återkommer med startförslag för detaljplaneprogram så snart som möjligt.
Mar 18
Jag hade en tidningsdebatt i Corren mot Paul Lindvall under våren 2006. Lindvall hävdade att vi sossar inte fick fram tillräckligt många tomter till tomt- och småhuskön. Jag svarade på hans olika påhopp att hela nämnden i stort sett varit eniga om politiken under mandatperioden. Moderaterna agerade inte annorlunda än vad vi i majoriteten gjorde, d.v.s Centerpartiet och vi.
Den 19 maj 2006, med upprepning den 30 maj 2006, skriver Paul Lindvall i Corren ”Om vi moderater får förtroendet att styra kommunen efter valet kommer vi att se till att det erbjuds attraktiva tomter på ett flertal ställen i kommunen. Istället för en fortsatt ökande kö kommer vi att se till att kön istället minskas drastiskt!”
Sedan dess ser siffrorna ut så här på nyårsafton respektive år
under året 2006 – 1520 i kön – 371 nyanmälda till tomtkön
under året 2007 – 1548 i kön – 248 nyanmälda till tomtkön
under året 2008 – 1568 i kön – 191 nyanmälda till tomtkön
Det är inte att drastiskt minska kön, det är snarare så att kommunen inte har fått fram så många tomter så att det ens blivit balans mellan nya i kön och antalet sålda tomter. I vardagligt tal kan man tala om lögn, svek och skitsnack. Men politiken är seriösare än så, att det kanske mer beror på oförmågan. Det är inte många projekt som påbörjats, sedan Lindvall fick ta över, för att få fram nya småhustomter.
De flesta projekt som är igång startades under slutet av förra mandatperioden då S och C satt i majoritet. Var är alla tomter som drastiskt skulle minska tomtkön Paul? Det enda som verkar minska tomtkön med moderat politik är att fler blir arbetslösa, fler får det sämre, att de inte längre har råd att skaffa sig sitt drömboende. Det är moderaternas misslyckade politik.
